【法律分析】:个人申请公积金应当有稳定的收入,且住房公积金账户12个月以上。携带以下材料向个人住房公积金管理中心申请。
1、具有购房所在地的城镇常住户口或有效居留证件
2、购房合同和相关证明
3、收入证明,要有稳定的收入和偿还贷款能力
4、住房公积金账户12个月以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态
5、申请人携资料到个人住房公积金管理中心咨询、申请、填写申请表
6、管理中心评估填写表格完成后,由当地进行几日评估,核实是否属实
7、最后一步就可以到银行办理相关贷款手续
【法律依据】:《中华人民共和国社会保险法》
第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第三条 社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。
1、收入证明
有稳定的工资收入,需要本公司本工作单位提供在职证明,收入证明。可以到本单位会计处领取证明材料,仔细填写,实事求是,签字署名,然后单位盖章生效。
2、购房合同
公积金只能用于购房,必须有购房凭证。你看上的房子,要买的房子,必须能用公积金贷款购买。因为有些房子不支持公积金,事先要问清楚情况,以免造成不必要的麻烦。
3、拿申请表
到当地公积金管理中心,填写申请公积金表格。不过现在 *** 技术发达,办事也可以走网上流程,可以登陆当地公积金办理网站,在线填表,在线完成审批,很是方便。
4、管理中心评估
填写表格完成后,由当地进行几日评估,核实是否属实。这个过程也不是很长,相对于以后的还贷过程,等上这几日还是ok的,不要着急,总会评估完毕的。
5、核实购房合同
公积金管理中心最主要的合适项目有购房合同,为保证其用途是合法购房。司法公正,到公证处公证购房合同。这样效率还高一点,最后由公积金管理中心主任签发,完成申请。
6、到相关很行办理
最后一步就可以到银行办理相关贷款手续。不要激动记得到时带上自己的公积金贷房书,合理运用超前收入,不偏不倚,关于钱的问题一定要慎重,不要随意。
拓展资料:
个人公积金账号不可以由个人申请,应由单位设立缴纳。个人未交过公积金的单位应根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费;个人从其他单位转入的单位应携带职工公积金转入通知书,填写公积金变更清册、公积金汇缴书交缴公积金。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
法律分析:1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款,个人可以单独交,工资里每个月都扣。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金申请流程:
1.具有购房所在地的城镇常住户口或有效居留证件。
2.购房合同和相关证明。
3.收入证明要有稳定的收入和偿还贷款的能力。
4.住房公积金账户12个月以上,申请贷款前六个月应足额连续缴存住房公积金,企业申请贷款时处于缴存状态。
5.申请人携资料到个人住房公积金管理中心咨询申请填写申请表。
6.管理中心评估,填写表格完成后,由当地进行实际评估,核实是否属实。
7.最后一步,就可以到银行办理相关贷款手续。
拓展资料
一、公积金余额查询
1.个人携带身份证和公积金卡到公积金管理中心查询
2.用身份证号或者公积金账号
在网上查询住房公积金,金额登入当地住房公积金中心网站找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入,点击后出现登入界面,登入方式,选择“身份证号”登录。则输入身份证号码,如果知道公积金账号,也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个一。进入个人账户后,点击公积金明细查询,即可看到卡上金额。
二、住房公积金缴纳
1.通常来说,工作单位都会从每个月发工资的日子算起。五天内将职工的住房公积金,按照规定的时间缴纳的住房公积金管理的地方。
2.单位必须把住房公积金的星期天好才可以。
3.如果单位的员工的信息有变化,住房公积金的信息要及时进行变更,确保人员变更之后,相关的信息能够得到及时的更正。这样才不会再发放公积金的时候,导致金额出错。
4.公积金缴纳完毕之后,通常管理部的工作人员会将一个文件打印成两份。盖章后一份给单位的 *** 人另一份则是放在管理部保管
5.工作单位可以同一时间办理,一年里面多个月份的缴纳金额。
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